• Abschluss und Kündigung von Mietverträgen

• Akquirierung neuer Mieter 

• Übergabe und Abnahme der Mieträume

• Ausstellen der Wohnungsgeberbestätigung zur Vorlage bei der Meldebehörde

• Ausstellen von Mietschuldenfreiheitserklärungen

• Führung der Mietkautionen

• Überwachung des Mieteingangs

• Ermittlung der Heiz- und Warmwasserkosten

• Erstellung der Betriebskostenabrechnung

• Mieterkontakt

MIETVERWALTUNG

• Beauftragung von Energieausweisen (EVA)

• Veranlassung der turnusmäßigen Legionellenprüfung

• Wahrung der Eichfristen von Wärme- und wasserzählern

• Rechnungsprüfung

• termingerechte Zahlung/ Abbuchung Lastschrift

• Versicherungsbedarf

• Policeüberwachung und Abwicklung von Schadensfällen

• Beauftragung und Überwachung der Firmen

• Kostenoptimierung und Vertragsüberwachung

• Änderungsmeldung Ein- und Auszug

• Erfassung aller Zahlungsvorgänge

• Erstellung einer Jahresabrechnung

• Überwachung des Bauzustandes und der Gebäudetechnik

• Reparaturvergabe an geeignete Fachfirmen

• Ergreifen von Sofortmaßnahmen im Havariefall

• Veranlassung von Wartungsarbeiten

• Planung periodischer Instandhaltungsmaßnahmen